아파트 계약면적, 공급면적, 전용면적 실평수 차이, 아파트 매매 전 미리 알아두기

이사를 앞두고 집을 구할 때

공급면적/전용면적/계약면적/실평수 등이 있는데요

이러한 면적의 구분은 어떻게 되는지

한번 알아보도록 하겠습니다

 

 

 

공급면적이란?

: 전용면적+주거공용면적

전용면적은 현관문 안부터 발코니를 제외한

실제 거주하는 공간을 의미합니다

 

주거공용면적은 현관문 밖의 면적으로 복도, 계단, 엘리베이터 등

건물 내 공용으로 사용하는 면적입니다

 

전용면적이란?

: 등기부등본상에 기재된 면적

각 세대가 독립적으로 단독 사용 가능한 면적

단, 발코니는 서비스 면적으로 전용면적에서 제외됩니다

 

계약면적이란?

: 전용면적+주거공용면적+기타공용면적

 

실평수란?

: 전용면적+주거공용면적+서비스면적+기타공용면적

 

 

+

서비스면적이란?

발코니(베란다) 면적입니다

서비스 면적은 계약서 면적에 포함되지 않기 때문에

넓으면 확장 시 그만큼 넓게 사용할 수 있어

좋은 점도 있을 듯하네요

 

 

보통 평수는 약 3.3제곱미터를 1평으로 하기 때문에

제곱미터를 평수로 알아보고 싶다면

기재된 제곱미터÷3.3 해주면 됩니다

그리고 같은 공급면적이라고 해도

각 다른 아파트에 들어섰을 때

좁고, 넓음의 차이가 느껴질 수 있는데요

이는 전용면적의 차이라고 생각하면 쉬울 것 같습니다